物业管理系统APP开发

2019-04-16 15:37 | 阅读时间: 3分

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物业服务管理企业与开发公司什么关系?大家有很多误区,部分同行一直认为开发是给物管企业提供饭碗的衣食父母,貌似有道理,如果没有开发公司建造物业,就不会有物管公司管理物业,但这只是一条产业链衔接的问题,在房地产行业和后期物业服务行业,属上下游不同的产业,是会计和出纳、医生和护士的关系,平等的在同一产业链上,不同阶段的服务同一标的内容过程,开发是制造单位,是第二产业,物业是围绕开发制造出来的产品依据产品拥有人要求提供对该产品提供保值增值服务的单位,是第三产业。

  自己开发一款功能齐全的APP系统少则七八万,多则几十万甚至上百万。但服务的对象仅是自己名下的物业项目而已,类似于拿大炮打蚊子,值得考虑!

  二、要支付高昂的运营维护费用

  自己开发的APP系统就像养自己的小车一样,每天、每月、每年都要花钱去养护它,而且还要配备专门的技术人员。每年的运营维护费用占据开发费用的30%左右,值得考虑!

  三、要支付高昂的第三方服务费用

  任何一款APP系统,不管是由谁开发、管理和使用,始终都离不开银联支付、微信支付和支付宝支付,这三种支付通道每完成一笔交易物业公司都得支付0.6%的服务费用。好比我们开车上高速一样,每走一次高速路都得交过路费用一样的道理。以一个物业公司有10个物业项目运营举例:如果每个物业项目每年的营收为1000万,10个项目则总营业额为1亿元,则物业公司每年得向上述三种支付通道缴纳60万的服务费用,值得考虑!

  目前众帮共享APP物业管理系统对各物业公司全部实行免费使用:不收取任何的租金、开发费用、维护费用及第三方支付通道的费用,完全实行免费使用的模式让每一个物业公司每年节约不少的费用,这样物业公司自己再重金投入开发APP管理系统就显得大没有必要了!为业主和物业公司提供便利的同时众帮郑重承诺:降低业主物业成本开支,提高业主满意度;降低物业公司运营成本,提高办事效率和经济效益;为物业公司解决死呆账率,最高实现100%收费目标。

  看了之后,您觉得自己开发APP管理系统还是免费使用众帮物业管理系统哪个更划算?!

  共同的市场目标和服务客户使二者形成了房地产生产销售和管理服务完整产业发展链条上的两个环节,一条旨在把房地产业做大做强的地纽带把开发和物管公司紧密地连接在一起。物业公司提供的物业服务于房地产公司在市场竞争和发展战略密切相关,所采取的物业管理服务举措,既达到了提升开发公司在房地产市场的竞争优势的目的,又建立了物管行业的品牌形象,形成了做大物业市场的核心能力,可谓双赢。

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